Как в Астраханской области будут сохранять исторические дома

Астрахань — одно из исторических поселений, которое имеет особое значения для сохранения культурного наследия. В области около 900 объектов с таким статусом, почти половина — многоквартирные дома. Чтобы привести их в порядок, сборов от жильцов в фонд капитального ремонта не хватит, а привлечь средства инвесторов не дают административные барьеры. Также остро стоит вопрос о разнице между понятиями «ремонт» и «реставрация». Для того чтобы проводить комплексные работы в старых зданиях, нужны отдельные источники финансирования и федеральная поддержка. С инициативой внесения изменения в 73-ФЗ губернатор Астраханской области Игорь Бабушкин выступил в Совете Федерации.

В сюжете телеканала «Астрахань 24» проблему рассмотрели на примере Персидского торгового подворья. Этот многоквартирный жилой дом с торговыми помещениями — архитектурная гордость города. В подворье проводят экскурсии для туристов, с образом здания создают сувенирную продукцию. В прошлом году здесь была открыта галерея современного искусства.

Однако без должного ухода здание с каждым годом всё больше приходит в негодность. Из-за отсутствия гидроизоляции сыплется штукатурка, разрушается фасад. Повреждённые водостоки не выполняют свою функцию. 

«Нужно выполнить техническое обследование объекта и определить, какие больные места у этого здания. Не только обследование основных конструкций. Это кровли, балки, перекрытия, фундаменты», — пояснила архитектор-реставратор высшей категории, председатель регионального отделения Союза реставраторов России Наталья Махмудова.

Есть и положительные примеры. Ранее законом упростили ремонт домов-памятников: общую инфраструктуру, инженерные коммуникации и кровлю можно восстановить за счёт взносов на капремонт. По поручению губернатора в следующем году приведут в порядок здание на площади Ленина.

«Теперь для проведения именно капитального ремонта, связанного с заменой инженерных сетей, ремонтом подъездов, ремонтом кровель, нет необходимости проведения историко-культурной экспертизы и привлечения экспертов, которые аккредитуются Министерством культуры РФ. Такая необходимость возникает только в том случае, если затрагиваются элементы охраны», — прокомментировал руководитель региональной службы государственной охраны объектов культурного наследия Иван Кузнецов.

Губернатор Игорь Бабушкин также озвучил необходимость открытия новой специальности в Астраханском государственном архитектурно-строительном университете, которая позволила бы готовить реставраторов. Руководство вуза уже проходит процедуру лицензирования. Специальность откроют на базе колледжа.

Сейчас по поручению губернатора разрабатывают проекты по восстановлению домов на улицах Ленина, Бурова, Академика Королёва, Эспланадной, Фиолетова. Все работы проведут в следующем году. Подробнее о том, как в Астраханской области планируют сохранять исторические здания, — в сюжете телеканала «Астрахань 24».