Астраханцам рассказали о защите прав и интересов несовершеннолетних при операциях с недвижимостью

С 18 лет граждане России приобретают полную дееспособность и могут самостоятельно заключать любые гражданско-правовые сделки, в том числе по приобретению или продаже недвижимости. Однако не все знают, что и несовершеннолетние россияне также могут стать собственниками недвижимости в определённых случаях.

Несовершеннолетние делятся на две категории: до 14 лет и с 14 до 18 лет. Первая категория не может самостоятельно совершать никаких сделок, за них выступают их законные представители — родители, усыновители или опекуны. Вторая категория может самостоятельно заключать договоры гражданского права, подписывать заявления и представлять свои интересы, но только с согласия своих законных представителей.

Несовершеннолетний гражданин может стать собственником недвижимости в результате различных сделок: купли-продажи, дарения, наследования или использования материнского капитала. В этом случае он имеет все права и обязанности собственника, а родители не могут распоряжаться его имуществом без разрешения органов опеки и попечительства.

Подробнее о данном вопросе рассказала заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости 2 управления Росреестра по Астраханской области Ольга Третьякова в выпуске утреннего шоу «Всем подъём!» на канале «Астрахань 24».