По данным местного ЦГМС, во вторник ночью ожидается небольшой дождь, туман, днём дождь. Ветер западной четверти, 4–9 м/с, с переходом утром на северный, северо-восточный, 7–12 м/с. Температура воздуха ночью +4…+9 °С, днём на севере области +9…+14 °С, на юге  +18…+23 °С.

В облцентре синоптики прогнозируют облачность с прояснениями, без существенных осадков. Температура воздуха ночью +6…+8 °С, днем +21…+23 °С.

Лидерами стали Ленинградская, Архангельская области и Республика Тыва. В пятёрку также вошли Удмуртия и Новосибирская область.

В абсолютных цифрах по объёму ипотечных продаж лидирует Москва. Далее следуют Московская область, Краснодарский край, Санкт-Петербург и Свердловская область. Вместе эти пять регионов формируют треть ипотечного рынка страны.

Однако если смотреть на количество ипотек на тысячу жителей, Ленобласть — безусловный лидер. Здесь эксперты насчитали 12,6 ипотечных сделки на тысячу жителей. В Архангельской области этот показатель составляет 12, в республиках Тыве и Удмуртии — чуть более 11, а в Новосибирской области — 10,8. Для сравнения: в среднем по России — 7,4, а в Москве — 6,9.

Возглавить рейтинг этим регионам удалось благодаря активному строительству и доступным ценами на жильё. «Квадрат» там стоит дешевле, чем в среднем по стране. Ленинградская и Новосибирская области выигрывают за счёт привлекательности для переезжающих. Тыва выделяется высокой потребностью в жилье (обеспеченность жильём — 15,3 кв. м на человека против 28,9 в среднем по стране), а Архангельская область — «арктической» ипотекой.

Важно отметить, что в этих регионах жители более охотно берут ипотеку. Например, в Республике Тыве ипотека финансирует 63 % сделок с жильём, в Архангельской области — 50 %, тогда как в среднем по России — 37 %.

На последних строчках рейтинга — регионы с высокими доходами, где у людей ожидаемо больше возможностей купить жильё без кредита. Например, в Ненецком и Чукотском автономных округах на тысячу жителей приходится всего 2,2 и 4,4 ипотечных сделки, а зарплаты в 1,5 и 2 раза выше средних по стране.

В рейтинге регионов по числу сделок без ипотеки лидируют всё те же регионы с большой численностью населения, но концентрация рынка здесь ниже. На топ-5 приходится 26 % рынка, что на 4 п. п. меньше, чем в ипотечном сегменте.

По числу неипотечных сделок на тысячу жителей верхние строчки занимают Свердловская, Калининградская области и Республика Калмыкия (17 сделок на тысячу жителей). Далее следуют Новгородская (16,5), Ленинградская и Новосибирская области (по 16,1). Этим регионам помогла привлекательность для переезжающих и доступные цены на вторичное жильё (в Свердловской, Новгородской областях и Калмыкии «квадрат» вторички дешевле, чем в среднем по стране, на 12 %, 23 % и 31 % соответственно). В среднем по стране на тысячу жителей приходится 13 неипотечных сделок, а в Москве — чуть больше 10. 

 * Рейтинги основаны на данных Роскадастра о сделках, зарегистрированных в ЕГРН за 2024 год и январь — февраль 2025 года, статистике Росстата о численности и доходах населения, а также данных аналитического центра М2.