Астраханцы могут проводить земельные сделки только при особом условии

Как сообщает региональное Управление Росреестра, с 1 марта 2025 года продать, подарить или как‑то ещё оформить сделку с землёй можно только в том случае, если границы участка уже есть в реестре (ЕГРН).

Чтобы границы внесли в реестр, владелец участка должен подать заявление на кадастровый учёт и приложить к нему межевой план. Кадастровый инженер приезжает на участок, измеряет его и делает расчёты, показывая результаты владельцу. Дальше нужно договориться о границах с владельцами соседних участков. Это обязательное условие. После согласования инженер готовит межевой план — в нём будут обозначены точки, которые показывают, где проходят границы участка. Важно: с 1 февраля 2026 года в межевом плане также обязательно должен быть указан адрес участка — его цифровой код из специальной адресной системы. Когда план готов, документы подают в орган регистрации прав — и тогда границы официально попадают в ЕГРН.

Владельцы земельных участков могут узнать, зафиксированы ли границы их земли в реестре, — для этого достаточно запросить выписку из ЕГРН.

Получить документ можно несколькими способами:

• на официальном сайте Росреестра;
• через портал «Госуслуги»;
• в любом отделении МФЦ Астраханской области.