Средняя стоимость аренды квартиры в Астрахани превысила 32 тысячи рублей

По данным «Авито Недвижимости», интерес к долгосрочной аренде жилья в Астрахани в сентябре 2026 года сохранился на уровне сентября 2025 года. По сравнению с августом спрос снизился на 24 % — это связано с завершением сезонного пика в начале учебного года и делового сезона. Самыми востребованными в сентябре стали однокомнатные квартиры: на них пришлось 46 % спроса. Двухкомнатные заняли 33 %, трёхкомнатные — 12 %, студии — 8 %, объекты с четырьмя и более комнатами — 1 %.

Предложение долгосрочной аренды в городе выросло на 60 % год к году, что соответствует общероссийской динамике. Расширение выбора связано с выходом на рынок квартир в новых домах и инвестиционного жилья, которое собственники временно переориентировали в сегмент долгосрочной аренды. По сравнению с августом витрина сократилась на 20 % из-за быстрой реализации популярных вариантов в высокий сезон. Большая часть предложения — 75 % объявлений — размещена собственниками.

В структуре предложения лидируют двухкомнатные квартиры (37 %) и однокомнатные (36 %), далее идут трёхкомнатные (19 %), студии (5 %) и лоты с четырьмя и более комнатами (3 %). Средняя ставка долгосрочной аренды в Астрахани составила 32,8 тысячи рублей в месяц, увеличившись на 4 % год к году. Студию можно снять в среднем за 31,2 тысячи рублей, однокомнатную квартиру — за 26,6 тысячи рублей, двухкомнатную — за 35 тысяч рублей, трёхкомнатную — за 36,8 тысячи рублей.