ВТБ: в мае выдачи ипотеки в России составили рекордные 590 млрд рублей

Предыдущий пик продаж приходился на март  —  569 млрд рублей. Кроме того, нынешний результат на 36 % превысил итоги мая рекордного 2021 года. Таким образом, рынок ипотечного кредитования в России вышел на траекторию уверенного роста.

Для ВТБ май также оказался рекордным — в этот месяц банк оформил около 21,5 тысячи жилищных кредитов более чем на 106,5 млрд рублей. Всего по итогам пяти месяцев года порядка 85 тыс. клиентов получили в банке ипотеку объёмом 427,5 млрд рублей, что более чем на 20 % превысило результат за аналогичный период прошлого года и на 6 % — 2021 года.

Наибольшую активность традиционно проявляют заёмщики, проживающие в Москве и области: в этом регионе в январе — мае ВТБ провёл почти 17 тысяч сделок на 148,5 млрд рублей. На втором месте по объёму продаж — Санкт-Петербург с Ленинградской областью, где ипотеку получили более 5,8 тыс. клиентов общим объёмом 38 млрд рублей. Замыкают топ-5 регионов Краснодарский край (32,7 млрд), Республика Татарстан (18,6 млрд) и Новосибирская область (14,3 млрд).

На фоне ухода от «околонулевых программ» спрос заёмщиков смещается в сторону вторичного жилья. Если в начале года в рамках стандартных программ, по которым клиенты приобретают в основном готовое жилье, ВТБ проводил порядка 48 %  сделок, то к маю этот показатель вырос до 60 %. Одновременно происходит снижение среднего размера жилищного кредита: с начала года среди заёмщиков  банка он сократился почти на 8 %, до 4,9 млн рублей.

«Несмотря на большое количество выходных дней и традиционное замедление деловой активности, в этом году май на ипотечном рынке оказался очень успешным. По нашей оценке, выдачи составили до 590 млрд рублей и оказались рекордными в истории жилищного кредитования России. Сегмент растёт за счёт перераспределения интереса заёмщиков с первичного на вторичный рынок недвижимости, на фоне которого  снижается средний размер ипотечного кредита, а также значительного роста спроса на индивидуальное жилищное строительство», — прокомментировал вице-президент, директор департамента продаж в партнёрских каналах ВТБ Евгений Дячкин.