ВТБ: выдачи «дальневосточной ипотеки» вырастут на четверть

По оценкам ВТБ, по итогам 2026 года выдачи «дальневосточной ипотеки» составят порядка 331 млрд рублей. Этот результат на 24 % превысит показатели 2025 года и станет рекордным за все время действия программы.

Сверхнизкая ставка в 2 % превратила «дальневосточную ипотеку» в системообразующий инструмент жилищного рынка Дальнего Востока. Объём нового строительства в макрорегионе, по данным ДОМ.РФ, вырос более чем втрое — с 2,2 млн кв. м в 2019 году до 7,5 млн кв. м в 2025 году. Каждая вторая квартира в дальневосточных новостройках приобретается с использованием льготной программы, следует из статистики Минвостокразвития.

Программа «перевернула» и ценовую логику рынка. Если в декабре 2019 года «квадрат» в новостройках ДФО стоил на 15 % дороже, чем в среднем по России, то по итогам 2025 года стоимость такого жилья в макрорегионе стала ниже общероссийского показателя на 21 %, свидетельствуют данные Росстата.

Льготная ставка также снизила нагрузку на семейные бюджеты.

«Более доступные цены на жильё на Дальнем Востоке сочетаются с сохраняющейся потребностью в улучшении жилищных условий. Это становится ключевым стимулом для спроса на ДВИ, выдачи по которой растут даже в периоды охлаждения других сегментов. В этом году динамика продаж программы в 1,5 раза превысит среднерыночные темпы, она будет одной из немногих на рынке господдержки с положительным результатом», — отметил Георгий Горшков.