Сергей Трушкин: «Стратегия развития строительства и ЖКХ предлагает нам новые механизмы работы»

На этой неделе в президиум Госсовета представили на обсуждение проект. Президент Владимир Путин подчеркнул особую важность Стратегии как одного из основных драйверов развития экономики России.

О том, что реализация этой комплексной программы может дать Астраханской области, рассказал и. о. министра строительства и ЖКХ региона Сергей Трушкин:  

«Мы понимаем, что в сложившейся ситуации жить и работать, используя старые механизмы, становится невозможным. Основной постулат Стратегии — получение возможности двумя третьими российских граждан улучшить жилищные условия либо путём приобретения недвижимости, либо с помощью долгосрочной аренды. При этом к 30-м годам 80% российских городов должны соответствовать современным требованиям проживания в них. Уже определены механизмы и инструменты для реализации Стратегии. Примечательно, что к поддержке регионов у государства будет практически индивидуальный подход. Будут оценивать их общую развитость, возможности местного строительного комплекса, покупательную способность населения и прочее. Большой акцент в Стратегии сделали на развитии индивидуального жилищного строительства. В идеале соотношение количества многоквартирных домов и индивидуального жилья должно быть 50/50. Если говорить про Астраханскую область, то сейчас доля ИЖС у нас больше 80%. Мы все понимаем, что это жильё, которое люди строят самостоятельно, кто как может. О промышленном, типовом строительстве тут речь не идёт. Стратегия предлагает ряд добротных механизмов для решения этой задачи. Например, введение эскроу счетов для профессиональных застройщиков ИЖС, а также ипотека, бесплатное или льготное предоставление земельных участков под строительство. То есть государство обращается к рынку индивидуального жилья, давая ему отдельные преференции.  Еще один инструмент, который будет широко применяться, – комплексное развитие территорий. В Астраханской области мы определили на данный момент девять — пять в Астрахани и четыре в Ахтубинске. Первый пилотный проект будет реализован на улице Заводской в Советском районе Астрахани.  Конечно, выполнить все задачи, которые ставит Стратегия, только за счет областного бюджета невозможно. В будущие программы закладываются механизмы государственной поддержки в части ликвидации аварийного жилья и восстановления коммунальной инфраструктуры. И сейчас перед министерством стоит задача — подготовить документы, чтобы претендовать на финансирование из федерального бюджета уже в 2023 году».