Как выбрать управляющую компанию

В Астраханской области на данный момент работают 183 управляющие компании. Определиться в выборе среди такого большого количества претендентов — задача не из лёгких. Тем более что выбирать нужно тщательно — последнее время в стране участились случаи нарушения жилищного законодательства руководством данных УК. Так как всё-таки собственникам помещений правильно подойти к этому вопросу?

Как рассказал сотрудник службы жилищного надзора Астраханской области Алексей Столыпин, в первую очередь жильцам нужно проверить управляющую компанию на наличие лицензии. Сделать это можно на сайте региональной службы жилищного надзора во вкладке «Лицензирование. Реестры» или на информационном ресурсе ГИС ЖКХ. В перечне будут указаны все действующие управляющие компании Астраханской области, имеющие необходимую лицензию.

Во-вторых, чтобы проверить компанию на качество оказания услуг, на сайте Федеральной налоговой службы можно посмотреть, не включён ли гендиректор УК в реестр дисквалифицированных лиц и не является ли он должником. Также Алексей Столыпин рассказал, что рейтинг каждой компании можно проверить в интернете, воспользовавшись ресурсами, которые собирают данные о юридических лицах.

Кроме того, эксперт напомнил, что все требования к УК изложены в статье 193 Жилищного кодекса России.

Если всё-таки ваша управляющая компания нарушила нормы законодательства и условия договора, собственники помещения могут подать жалобу в службу жилищного надзора. Кроме того, законодательство разрешает жильцам в любой момент сменить не устраивающую их УК. Для этого нужно провести собрание, поставив на повестку вопросы о расторжении договора с действующей УК и о выборе новой.

Подробнее о главных правилах при подборе УК смотрите в шоу «Всем подъём!».