Астраханские УК не справляются с потоком аварий на внутридомовых сетях

Свой след затяжные и сильные морозы оставили не на одном многоквартирном доме Астрахани.

Так, в одном из подъездов на улице Звёздной, 61, бетонное основание на лестничной клетке провалилось ещё в прошлом году. Трубы лопнули в период низких температур, и канализационные стоки заполнили подвал. Дыру в полу до сих пор прикрывает металлический лист. Управляющая компания утверждает, что приняла жалобы жильцов, но в подъезде всё так же сыро.

Ещё один случай канализационной аварии на внутридомовых сетях — на улице Хибинской, 47, корп. 2. Как признаются жители, отвратительный запах стоит уже не только на первом этаже, но и на втором, и даже третьем. В подвале из сточных вод образовалось озеро. С проблемой астраханцы обращаются в управляющую компанию ещё с декабря 2022 года. Но спасти подвалы от канализационных стоков пока не могут. Ответы — ожидаемы. Директор УК ссылается на плачевное состояние коммунальных сетей «Астрводоканала», хотя за внутридомовые сети ответственность несут именно управляющие компании.

Воздушные замки рисовали и жителям дома № 42, корп. 1 на улице Сен-Симона. Обещали покрасить, обновить, отремонтировать и много чего ещё. А теперь там течёт крыша в квартирах и подъездах, хотя дому меньше 25 лет. Выпрашивать и без того положенные ремонтные работы, напоминать об уборке снега — активные жильцы просто устали биться с компанией. Сейчас они планируют сменить УК.

И это далеко не все проблемные адреса. К счастью, среди астраханских многоквартирных домов есть и хорошие примеры, на которых можно учиться.

Например, на улице Космонавтов необходимые работы выполняются всегда в срок. Последний ремонт провели на средства из коммунальных платежей и программы капремонта. Жильцы утверждают, что в подвалах домов всегда сухо и чисто, подъезды и двор содержат на достойном уровне — и всё это результат сотрудничества жителей и УК.

Радуют глаз и подъезды на Звёздной, 41, корп. 1. На средства общего фонда покрасили стены, обновили перила, цвет краски для ремонта выбирали под вкус проживающих, активные астраханцы повесили картины, расставили домашние цветы. Внутридомовые сети также работают на месте исправно.

Интересно, что при этом все управляющие компании, как одна, заявляют, что одним из наболевших вопросов для них являются долги абонентов за общедомовые нужды. Действительно, задолженность наблюдается и перед добросовестными компаниями, и перед менее ответственными.

Так кто виноват в коммунальных бедах? Безынициативные жильцы, должники, не оплачивающие услуги, или малокомпетентные сотрудники УК? Разбирался корреспондент телеканала «Астрахань 24».