По закону плата за услугу рассчитывается по показаниям общедомового прибора учёта тепловой энергии (ОДПУ) или исходя из норматива потребления за полный календарный месяц, независимо от фактической продолжительности подачи, напоминают в региональном минстрое.
В многоквартирных домах, где есть общедомовой счетчик, показания снимают по нему. Это исключает переплату за дни, когда отопление не подавали. Таким образом, ОДПУ поможет сэкономить деньги жильцов.
Решение об установке общедомового счётчика принимают собственники на общем собрании. Тогда же определяются подрядная организация, источник финансирования и порядок оплаты работ. Инициатором собрания могут стать управляющая организация, ТСЖ или кто-то из собственников.
После принятия решения собственникам необходимо получить технические условия на установку узла учёта. Для этого владельцы недвижимости подают заявление в ресурсоснабжающую организацию. Технические условия выдаются в течение 15 рабочих дней. На их основании подрядчик разрабатывает проект узла учёта, а после его согласования с теплоснабжающей организацией закупает и монтирует оборудование.
Ввести ОДПУ в эксплуатацию нужно в течение месяца после установки. Проверку его работоспособности и опломбировку проводит представитель теплоснабжающей организации. С даты подписания акта рассчитывать оплату за теплоэнергию будут уже по показаниям ОДПУ. Обслуживание, ремонт и поверка общедомовых приборов учёта обеспечиваются за счёт собственников и входят в состав платы за содержание жилого помещения, а за исправность самого прибора отвечает управляющая организация.
