С 1 марта в Астраханской области временный статус земельных участков изменится на архивный

С 1 марта в Астраханской области все земельные участки с временным статусом в Едином государственном реестре недвижимости станут архивными. Это означает, что в дальнейшем владельцам участков, только поставленных на кадастровый учет без регистрации прав, придется заново проходить процедуру образования земельного участка. Как этого избежать, защитив при этом свои имущественные права, рассказывают специалисты Управления Росреестра по Астраханской области.

В период с 1 марта 2008 года до 1 января 2017 года временный статус присваивался земельным участкам, поставленным на государственный кадастровый учет,  но в отношении которых права не были зарегистрированы. В связи со вступившим в силу Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» временный статус земельным участкам больше не присваивается. При этом положения вышеуказанного Закона содержат норму о переходном периоде, позволяющем владельцам земельных участков до 1 марта 2022 года завершить процедуру оформления прав.

 Фактически изменение на архивный статус говорит о том, что объект снят с кадастрового учета. Однако такое присвоение не означает, что земельный участок с соответствующими характеристиками (в том числе в тех же границах) не может быть сформирован вновь.

 Чтобы не проводить повторно процедуру образования земельного участка, в том числе кадастровые работы, и сохранить ранее внесенные ЕГРН сведения о земельном участке, следует до 1 марта 2022 года обратиться с заявлением о государственной регистрации права с приложением к нему необходимых правоустанавливающих документов.